宿务房产投资 (文章配图 侵删)
随着气温的变暖，疫情的缓解。大家都已经在家待不住了吧，出去旅游的心也越来越迫切。
近几年出国旅行的人也不在少数，甚至世界各地的旅游景点几乎都会有中国人的身影。据统计离中国越近的国家，旅游的人越多，例如东南亚国家，而作为千岛之国的菲律宾也是倍受欢迎。
说到菲律宾大家一定会想到宿务吧，其是该国中部的一个海岛城市，也是菲律宾主要的港口和经济中心，被誉为“南方皇后市”。遗留有浓郁的西班牙古风情色彩，再加上菲律宾古老的大街、最古老的大学使得这座小城更是风情万种。
这个世界级海岛每年吸引着众多游客前来，对于现在来说，度假的标配就是海景别墅。因此也进一步带动了这里的房产市场。
菲律宾宿务这个项目为个人永久产权别墅，距离一线海景仅500米，真正做到亲海别墅。同时也是潜水胜地，感受与鲨共舞的神奇体验。
一线海景相伴 超低价别墅
仅需要67万就可以拥有一线海景别墅，如此低的价格吸引着众多投资者。在国内一线城市的海景别墅可以说最低1000万，二三线城市的海景别墅也在500万左右，没有对比就不知道其优势在哪里。
我们以深圳以及三亚的海景别墅为例，可以发现作为国内发展程度较好的沿海城市，其海景别墅项目现在已经到了天价。
深圳海景别墅价格
三亚海景别墅价格
而且国内房屋产权都是70年，该项目为个人永久产权，并没有什么年限设定。
首付仅需要19万，如果不想投入过多，这个项目是非常适合的。租金在4600元/月，回报率非常的高，再加上宿务为世界级海岛，游客众多，租住需求非常的大，完全不会空置。
据了解，宿务30平米的公寓日租为250-300元，度假村平均每晚400人民币，海景别墅的话每晚大概600人民币。月租的话优墅二期同款别墅租金就高达5000人民币！
据ceicdata网站数据显示，宿务租金平均每月为4600元，租金收益率高达11.4%，已经超出了很多东南亚城市6%的租金比，是国内城市的5倍左右。并且在购置房产方面，别墅类型的房产保持着最多的搜索量，达到了51％。
与传统海滨度假城市三亚对比，宿务具有均价更低，且永久产权无公摊面积的优点，此外付款方式灵活，回报也遥遥领先。
宿务没有鳞次栉比的高楼，没有车水马龙的大道。人们走路办事不紧不慢，很难看到脚步匆匆煞有介事的现代白领。呈现在游客面前的宿务，只是一个散淡而安静的城市。就是这样悠闲安静环境吸引着度假养老人群的蜂拥而至。
世界级海岛 吸引众多游客
菲律宾《世界日报》的报道，2019年菲律宾的外国游客突破800万。其中，中国大陆游客赴菲旅游共有174万人次，比2018年增长了38.58%，中国游客大陆访菲游客增长近四成！
宿务本身也是一个闻名世界的旅游胜地，每年吸引着上百万的游客前往。2017年，宿务的国际游客人数增长了14％。2018年有490万游客，其中54％是外国游客。
这里的景色可以说美到无话可说，洁白细软的沙滩，清澈湛蓝的海水绝不比黄金海岸逊色。群岛环绕，宿务的海平静得像个内陆湖。
薄荷岛位于宿务东南方，这里有奇特的巧克力山、世界最小的迷你眼镜猴和落差3000尺的海底悬崖。其次就是拥有清澈海水的珊瑚岛，被誉为“世界潜水爱好者的天堂”。
马勒帕斯卡岛有着白沙滩和晶莹湛蓝的水，像是一个世外桃源！在这里是游泳和浮潜者的天堂，还能观赏到带有长柄镰刀半尾巴的长尾鯊。还可以与淳朴的岛民一起欣赏美丽的日出日落。
班塔延岛最适合发呆，晒晒太阳，海边嬉水，远离喧嚣，享受一个宁静的假期。班塔延岛有着一片未被破坏的海滩，虽然默默无闻，但完全可以和这个国家最好的沙滩一较高低。
麦哲伦十字架，由麦哲伦在1521年建造而成的巨型十字架。六角形的天花板壁画，保留着当年的原貌，色彩非常艳丽逼真。
周边配套丰富
ELSA国际英语学校
是菲律宾最大一间规模的热带度假风语言学校，学校附近有沙滩、海边，把度假悠闲的生活融入学习环境，在ELSA学院学生可以享受度假式的生活、并且提升自己的英文能力。
MaayoWellCebu医疗中心
这是宿务的一所四星级医疗中心。
卡莫斯特海
位于宿务岛东面，水最深可达806米，其中卡莫斯群岛也被称为“失去的南方地平线”，这里没有任何污染。
Sirao花园
一排排如火焰般怒放的鸡冠花，与荷兰郁金香花田一般，被誉为宿务“小阿姆斯特丹”。
马克坦国际机场
是维萨亚斯地区主要的国际机场，也是菲律宾的第二大门户。航站楼可容纳450万乘客，是菲律宾南部主要的贸易中心，客流量一直呈上升趋势，目前每周可提供602次商业航班，每天运送10223名乘客。
社区配套更人性
家庭度假风格，生活养老，小区内泳池，健身房等配套一应俱全；自带私人院落，随时随地与家人享受惬意时光。
室内陈设更贴近自然，简单又充满生机。
买房送绿卡，两周下批
菲律宾退休养老签证有诸多优势：
1）不用换中国国籍：同时持有菲律宾SRRV，享菲律宾国民待遇。
2）可以长居在菲律宾：出入境和在菲停留时间不受限制，可以全年居住菲律宾。
3）教育福利：未成年子女可以享受当地教育，全民英语，良好的语言环境。就读公立和国际学校。可在高中结束回国参加联考或者直升美国名校就读。
4）在菲工作、经营公司：实现企业国际化。
5）医疗福利：全家可享受当地医保
6）物价低廉，享受优质性价比超高的菲佣服务。
优墅?宿务?第二期
菲律宾?宿务 ￥67万 别墅
项目亮点
【高性价比总价】67万坐拥宿务世界级海景永久终生别墅，海外买家也个人可持有的稀缺终生产权带土地项目
【宿务优选地段】500米可到国际一线海景，潜水度假与鲸鲨共舞
【周边配套完善】项目周边大型商场，超市，医院，国际语言学校林立，是集教育，医疗，购物，娱乐，亲子夏令营为一体的全方位核心区域
【自带高品质配套】精装修，2室2卫1厅带私人院落，小区内泳池，健身房等配套一应俱全随时随地与家人享受惬意时光，
【度假&养老兼顾】宿务主岛高端社区，紧邻Ayala最顶级度假项目，让您感受安静悠闲的生活方式
【菲律宾长居签证】购房即送SRRV
联系有路置业顾问微信号：uoolu666
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